Cómo trabajar conmigo.

Mi base está en Marbella (Costa del Sol, Málaga), pero desarrollo proyectos en toda España. Para asesoría técnica y supervisión de obra puedo desplazarme; para diseño y gestión trabajo con normalidad a distancia, con visitas puntuales.

Una visita al inmueble, revisión del estado constructivo e instalaciones, comprobación de licencias y coherencia con el proyecto, detección de riesgos ocultos y una estimación orientativa de los costes de reforma. Se entrega en 5–7 días laborables, en español o inglés.

Depende del servicio. Los informes y estudios de viabilidad tienen precio cerrado. En proyectos de arquitectura e interiorismo los honorarios se fijan según superficie y alcance, y en gestión de proyectos suele ser un porcentaje del presupuesto de ejecución. Siempre recibirás una propuesta detallada por escrito antes de empezar.

Una reforma integral de vivienda suele necesitar 2–3 meses de proyecto y 4–8 meses de obra. Una vivienda unifamiliar de obra nueva, entre 12 y 18 meses en total incluyendo licencias. En la primera reunión te daré un calendario realista para tu caso.

Sí. Gran parte de mis clientes son compradores e inversores internacionales. Trabajo en español e inglés, hago seguimiento por videollamada y envío informes periódicos con fotografías para que sigas la obra desde donde estés.

Sí. Redacto y tramito la documentación técnica necesaria (proyecto básico y de ejecución, licencias de obra, primera ocupación, legalizaciones) y coordino con el resto de técnicos y la administración.

Sí, es uno de los encargos más habituales. Reviso la documentación que ya tienes (planos, memoria, presupuesto u oferta de la constructora) y te devuelvo un análisis claro: qué está bien resuelto, qué riesgos técnicos o normativos veo, dónde se pierde superficie, luz o dinero, y qué alternativas concretas mejorarían el resultado. Si lo necesitas, dibujo una propuesta alternativa para comparar. No sustituyo a tu equipo actual: te doy criterio independiente para decidir con seguridad antes de firmar o empezar la obra.